Благоустройство территории ЖК «Сердце столицы»
Адрес: Россия, Москва, ул. Шеногина, вл.1, Шелепихинская наб., вл. 34
Общая площадь благоустройства: 10,7 га
Заказчик: ООО «Донстрой-Инвест»
Руководители: Дмитрий Ликин, Олег Шапиро
Главный архитектор проекта: Ольга Хохлова
Архитекторы: Маргарита Леонова, Дарья Листопад, Александра Плотникова, Мария Хохлова, Марина Ярмаркина
Социо-градостроительное исследование и разработка сервисной модели: КБ23 (Максим Любавин, Константин Паливода)
Проектирование: 2015 – 2016
Реализация: 2015 – 2019
Фото: Дмитрий Чистопрудов
Внутриквартальные дворы по своей природе — закрытые пространства, предназначенные только для жильцов. Но это не значит, что сценарий их использования не должен быть так же тщательно продуман, как и программа парка или площади. Дворы в жилом комплексе «Сердце столицы» —общественные пространства местного значения, которые воссоздают возможность полноценной городской жизни.
Задача:Создать для жителей комплекса такие дворы, которые компенсируют удаленность квартала от центра города и парков.
Решение:Вместо замкнутых дворов организовать пространство со сложной структурой, вариативной доступностью и разнообразной программой.
Жилой комплекс «Сердце столицы» располагается на Шелепихинской набережной Москвы-реки и состоит из девяти жилых и одного офисного здания, в центре квартала находятся школа и детский сад. Комплекс посреди индустриальной зоны оказался «островом», который необходимо было сделать комфортной для жителей зоной.
Бюро предложило подход к решению вопроса, который радикально отличается от распространенной девелоперской практики максимально изолировать жилой комплекс от внешнего мира. Мы решили раскрыть квартал окружению, но создать несколько уровней взаимодействия. Совместно с бюро КБ23 было проведено исследование, которое помогло сформулировать набор пользовательских сценариев. Они позволили нам принять дальнейшие решения — планировочные и инфраструктурные.
Внутренняя организация квартала основана на сети пешеходных связей, соединяющих дома с местами повседневного использования (супермаркетом, спортивной площадкой, спуском к набережной) и транспортными узлами.
Общественные пространства были разделены на три функциональных блока: «Я и мои соседи» — территория внутреннего двора каждого дома, ограниченная его периметром и открытая внутрь квартала; «Я и мой мир» — территория большой общественной зоны между домами, крупный внутриквартальный двор; «Я и внешний мир» — открытые пространства, выходящие за периметр квартала, но находящиеся на его территории.
В блоке «Я и мои соседи» дворы многоквартирных домов служат средой для микросоциума (жителей отдельного дома) — они предоставляют возможности для ежедневного досуга и общения с помощью площадок для настольных игр, пространств с уличной мебелью, детских площадок. При этом сверху двор выглядят как декоративный паттерн, фрагменты которого на уровне глаз человека оказываются объемными элементами.
В блоке «Я и мой мир» вся внутриквартальная территория делится на «шумную» зону с местами для массового досуга и тихую парковую часть, они разделены главной аллеей. Такое выраженное деление продиктовано тем, что пожарный проезд, находящийся в углублении, пересекает участок ровно посередине, и на территории фактически образуется ров, превращенный в элемент ландшафта.
Внутриквартальный двор полностью отдан пешеходам: все парковочные места расположены в стилобате, на котором стоит комплекс, а безбарьерные покрытия создают гостеприимную пешеходную среду.
Общие спортивные площадки образуют единый тематический участок со спортивным ядром общеобразовательной школы: полноразмерный стадион дополнен километровой дорожкой для бега, универсальными площадками для катания на велосипедах и роликах, а также игр в баскетбол, волейбол, теннис.
Не только людям нужны активные физические нагрузки. На территории появилась собачья площадка, что делает жизнь с крупным питомцем проще и увлекательнее.
В блоке «Я и внешний мир» — общественные пространства, доступные всем горожанам. Карманы застройки были рассчитаны на появление там мест для общения и отдыха: террас кафе и искусственных холмов с сидениями. Задача этих участков – рассказать внешним посетителям об атмосфере квартала и разнообразить досуг его жителей.
Чтобы предотвратить визуальное однообразие всех пространств, мы предложили специально разработанные элементы благоустройства (решетки ливнестока, плитки мощения, приствольные решетки, навигационные элементы), различные подходы к освещению и использованию паблик-арта.