Благоустройство территории ЖК «Сердце столицы»

Адрес: Россия, Москва, ул. Шеногина, вл.1, Шелепихинская наб., вл. 34
Общая площадь благоустройства: 10,7 га
Заказчик: ООО «Донстрой-Инвест»
Руководители: Дмитрий Ликин, Олег Шапиро
Главный архитектор проекта: Ольга Хохлова
Архитекторы: Маргарита Леонова, Дарья Листопад, Александра Плотникова, Мария Хохлова, Марина Ярмаркина
Социо-градостроительное исследование и разработка сервисной модели: КБ23 (Максим Любавин, Константин Паливода)
Проектирование: 2015 – 2016
Реализация: 2015 – 2019
Фото: Дмитрий Чистопрудов


Внутриквартальные дворы по своей природе — закрытые пространства, предназначенные только для жильцов. Но это не значит, что сценарий их использования не должен быть так же тщательно продуман, как и программа парка или площади. Дворы в жилом комплексе «Сердце столицы» —общественные пространства местного значения, которые воссоздают возможность полноценной городской жизни.

Задача:

Создать для жителей комплекса такие дворы, которые компенсируют удаленность квартала от центра города и парков.

Решение:

Вместо замкнутых дворов организовать пространство со сложной структурой, вариативной доступностью и разнообразной программой.

Жилой комплекс «Сердце столицы» располагается на Шелепихинской набережной Москвы-реки и состоит из девяти жилых и одного офисного здания, в центре квартала находятся школа и детский сад. Комплекс посреди индустриальной зоны оказался «островом», который необходимо было сделать комфортной для жителей зоной.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Бюро предложило подход к решению вопроса, который радикально отличается от распространенной девелоперской практики максимально изолировать жилой комплекс от внешнего мира. Мы решили раскрыть квартал окружению, но создать несколько уровней взаимодействия. Совместно с бюро КБ23 было проведено исследование, которое помогло сформулировать набор пользовательских сценариев. Они позволили нам принять дальнейшие решения — планировочные и инфраструктурные.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Внутренняя организация квартала основана на сети пешеходных связей, соединяющих дома с местами повседневного использования (супермаркетом, спортивной площадкой, спуском к набережной) и транспортными узлами.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Общественные пространства были разделены на три функциональных блока: «Я и мои соседи» — территория внутреннего двора каждого дома, ограниченная его периметром и открытая внутрь квартала; «Я и мой мир» — территория большой общественной зоны между домами, крупный внутриквартальный двор; «Я и внешний мир» — открытые пространства, выходящие за периметр квартала, но находящиеся на его территории.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
В блоке «Я и мои соседи» дворы многоквартирных домов служат средой для микросоциума (жителей отдельного дома) — они предоставляют возможности для ежедневного досуга и общения с помощью площадок для настольных игр, пространств с уличной мебелью, детских площадок. При этом сверху двор выглядят как декоративный паттерн, фрагменты которого на уровне глаз человека оказываются объемными элементами.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
В блоке «Я и мой мир» вся внутриквартальная территория делится на «шумную» зону с местами для массового досуга и тихую парковую часть, они разделены главной аллеей. Такое выраженное деление продиктовано тем, что пожарный проезд, находящийся в углублении, пересекает участок ровно посередине, и на территории фактически образуется ров, превращенный в элемент ландшафта.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Внутриквартальный двор полностью отдан пешеходам: все парковочные места расположены в стилобате, на котором стоит комплекс, а безбарьерные покрытия создают гостеприимную пешеходную среду.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Общие спортивные площадки образуют единый тематический участок со спортивным ядром общеобразовательной школы: полноразмерный стадион дополнен километровой дорожкой для бега, универсальными площадками для катания на велосипедах и роликах, а также игр в баскетбол, волейбол, теннис.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Не только людям нужны активные физические нагрузки. На территории появилась собачья площадка, что делает жизнь с крупным питомцем проще и увлекательнее.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
В блоке «Я и внешний мир» — общественные пространства, доступные всем горожанам. Карманы застройки были рассчитаны на появление там мест для общения и отдыха: террас кафе и искусственных холмов с сидениями. Задача этих участков – рассказать внешним посетителям об атмосфере квартала и разнообразить досуг его жителей.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
Чтобы предотвратить визуальное однообразие всех пространств, мы предложили специально разработанные элементы благоустройства (решетки ливнестока, плитки мощения, приствольные решетки, навигационные элементы), различные подходы к освещению и использованию паблик-арта.
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы
 
Благоустройство территории ЖК Сердце столицы