Карта будущего

Мастер-план – это долгосрочная, в диапазоне от пяти до пятнадцати лет, – стратегия пространственного развития территории. Она учитывает разные факторы и подкрепляется необходимыми исследованиями и расчетами. Такая стратегия считается подробным техническим заданием на преобразование территории, дорожной картой в руках владельца или управляющего земельным участком. С ней он знает, в каком направлении двигаться, и приводит намерения в соответствие с ресурсами. Мастер-план – это документ, который запускает развитие территории и позволяет гибко управлять им в течение времени. С ним можно избежать серьезных градостроительных ошибок при освоении территории в условиях, когда реалии меняются, а решения принимаются поэтапно.

В бюро Wowhaus с запросом на мастер-план обращаются девелоперские компании, частные землевладельцы, градообразующие предприятия, муниципальные власти: кому-то из них требуется придумать, как развивать бывшую промзону, чтобы после редевелопмента она стала точкой притяжения городской жизни, кому-то – создать привлекательное для людей новый город или поселок, кому-то – разработать программу развития дворцово-паркового ансамбля, сохранив экосистему и воссоздав историческую среду.

Наши мастер-планы Экополиса на Сахалине и Новой Анапы в Краснодарском крае – из категории «освоение нового», наши стратегии для Тобольска, Нижнекамска, подмосковной усадьбы «Архангельское», столичного района Нагатинский Затон, территории «Горская» в Санкт-Петербурге – из категории «трансформация существующего».

Бюро Wowhaus работает с мастер-планами по принципу «сквозного проектирования». Думая о большом, мы всегда помним о важных деталях: какая архитектура уместнее в природном окружении, как новое строительство повлияет на восприятие исторических достопримечательностей, какие малые архитектурные формы эргономичнее. Продукт «Мастер-план» у бюро Wowhaus вырос из опыта проектирования общественных пространств. Таким образом, это не теоретический, оторванный от жизни документ, а план, построенный на научных данных и реалиях территории, который реализуется с прогнозируемым результатом.