ЖК «КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ»

О проекте

Жилой квартал de luxe «Красный Октябрь» — флагманский проект «Гута-Девелопмент», формируется на стрелке острова, в 800 м от Кремля, в пешей доступности от главных достопримечательностей и крупнейших музеев Москвы. Управлять инфраструктурой комфорта резидентов с консьерж-сервисом 24/7 будет пятизвездочный отель Savoy. Масштабный перезапуск территории «Красного октября» запланирован на 2028 год.

  • Адрес
    остров Балчуг, Москва
  • Заказчик
    ГУТА Девелопмент
  • Год (проектирование)
    2023
  • Площадь
    12 000м2
  • Wowhaus + Меганом

    Wowhaus разработал проект благоустройства, развития Болотной и Берсеневской набережных. Мастер-план развития территории и проект первого жилого дома на Болотной набережной разработаны архитектурным бюро «Меганом».

  • Общественное и частное

    Бюро разработало проект развития территории, часть которой будет открыта для широкой публики, а другая часть — только для жителей ЖК. Для того чтобы вернуть активную городскую жизнь на «Красный Октябрь», в рамках мастер-плана было решено разместить несколько точек притяжения — нижнюю набережную, парк, причал и ресторан. На территории появится четыре базовых маршрута: автомобильный, прогулочный, арт-маршрут и маршрут резидентов «Красного Октября», включающий в том числе приватные территории внутренних дворов

  • Нижняя набережная

    Прогулочная часть вынесена на новую нижнюю набережную — она создается вдоль подпорной стены Водоотводного канала и Болотной набережной. В этой части будут установлены арт-объекты российского художника и скульптора Игоря Шелковского. Его работы интерпретируют разные жанры искусства – от абстрактной живописи до конструктивизма.

  • Культурный маршрут

    Нижняя набережная будет выполнять роль артерии, благодаря которой жители и гости острова смогут дойти до ключевых московских достопримечательностей — ГЭС-2, Новой Третьяковки, ГМИИ им. Пушкина. Верхняя набережная, где находятся жилые корпуса, останется камерной.

  • Связь с водой

    Перед архитекторами стояла задача спроектировать на острове собственную марину, куда могли бы причаливать катера, яхты и городское водное такси. Самая оживленная часть Болотного острова — именно здесь.

  • Парк на стрелке

    Еще одним общественным пространством станет небольшой, но уютный парк, который летом превратится в зеленый навес. Он будет разбит на самой стрелке, в непосредственной близости от Императорского яхт-клуба. Частью парка станет открытая терраса со спуском к воде перед памятником Петру I. На парковой территории будет организована детская игровая зона с тематическими арт-объектами, посвященными истории места и развитию яхтинга в Москве.

Команда проекта

  • Руководители
    Олег Шапиро, Дмитрий Ликин
  • Руководители проектной группы
    Екатерина Ковбашина, Диана Загика
  • Ведущие архитекторы
    Алена Галустова
  • Архитекторы
    Темирлан Асанбаев, Александра Атанова, Татьяна Гурова, Юлия Рябова, Иван Бабошин

Другие проекты